二次裝修時，劣質煙道很有可能垮塌，“一旦煙道垮塌，就將無法修復”
業內人士爆料黑煙道一根純“利潤”250多元
劣質煙道的“利潤”到底有多大？
經過一個星期的調查，記者最終找到了西安市首批制作劣質煙道的“黑作坊”老板劉永（化名）。據他介紹，劣質煙道的生產工藝是2000年從南方沿海城市進入西安的，他就是年前后開始加工劣質煙道的，2011年后轉做其他行業了。
“‘黑作坊’一般把煙道叫做水泥煙道，當時是暴利行業，門檻低，投資兩三萬元就能干了。不少‘黑作坊’老板因制作煙道而發家。”劉永說，2000年時，一根劣質煙道（長度為2.9米到3米）1米的價格是100多元，但當時一米煙道的成本只有10元，最多不超過12元，加上一根10元的工人工資，等于一根煙道的成本價不超過50元，這樣一根煙道的純利潤就有250余元。
“即使現在，這些劣質煙道1米也賣到了35元。一根煙道可賣到100元，這樣現在劣質煙道的利潤還維持在50%左右。”劉永說，一個一般規模的黑作坊，一年可生產劣質煙道2萬根左右，一根凈利潤50元的話，煙道黑作坊的老板一年就可賺一百萬元。
正規的廠家，煙道所用原料是合格的耐堿網格布與高標號低堿水泥，生產線一天生產1百余根，一年生產大約35000根左右，一根2.9米的煙道可賣240元，加上各種稅費和人工工資，一根合格煙道的成本在200元左右，一年一個正規煙道生產廠家的利潤約為140萬元，“正規廠家的產量比一個黑作坊一年多了近一倍，但利潤卻比一個黑作坊多了僅僅40萬。煙道黑作坊是一個暴利行業。”“黑作坊的老板是把錢賺美了，可是把質量隱患留給了買房的老百姓。”劉永說，一旦樓盤采用這些劣質煙道，那么這個樓盤的所有房屋就存在漏煙、躥味、防火性差等安全隱患。
劉永說，他做劣質煙道時，一年最少要給西安十余個樓盤供應劣質煙道。
發現煙道不合格開發商現場砸毀
自2011年，我省建設主管部門出臺《住宅廚房、衛生間聚合物水泥防火型排氣道系統》陜2011TJ008后，開發商在做煙道工程預算時大多按照合格煙道的價格做的，也按照合格煙道的價格工程款支付。但是現在仍有大量的施工方在采用劣質煙道。
“合格煙道最小規格每米價格都在80元左右，而劣質煙道一米僅賣35元。這個賬誰都能算清楚。”劉永說，單從煙道工程這部分講，開發商也是“受害者”。
位于西安城南一樓盤的開發商，在2011年11月份，就曾遭遇過劣質煙道事件。據這家房產公司一負責人講，他們開發的這個樓盤主要項目是別墅，因別墅樓層高4米，因此安裝3米長的煙道后，還需再接上1米。“在將米的煙道接成4米的過程中，對煙道切割后，發現壁厚根本達不到要求。并且，煙道外觀質量也很差，安裝后誤差很大，中間的‘纖纖’薄壁就露了出來。”這位負責人說，經過現場查看，煙道質量確實很差，他們要求施工方將已安裝的煙道全部砸毀。
這位負責人說：“拿到合格煙道技術指標后，我們最終選中了一家位于西安城東的煙道生產廠家。按照我國現行標準，現場對這家煙道廠煙道的壁厚、外觀等指標進行檢測，在所有指標達到標準后，最終采用了這家煙道廠的合格煙道。”這位負責人說，幸虧工程監理部門負責，不然不合格煙道一旦裝入樓房，就非常麻煩了。
作為西安東郊紫落瀾庭樓盤的施工方，中天五建紫落瀾庭樓盤項目負責人徐經理說，煙道工程在一個樓盤中的整體工程造價中僅占3%左右。“使用劣質煙道的一旦被主管部門查出問題后就比較麻煩。”徐金海說，使用合格煙道，后期成本會比較低，交工后業主也比較滿意，但如果使用劣質的煙道，很有可能業主就會找上門，到時也來不及更換了，“你想么，五六千一平方米的房子，如果有劣質建筑構件存在，誰心里都不舒服。”
劣質煙道裝進樓樓下做飯樓上聞到油煙味
4月12日我們采訪到西安市建筑設計研究院主持編纂陜西省工程標準設計《住宅廚房、衛生間聚合物水泥防火型排氣道系統》陜2011TJ008的教授級高工張歐女士。據她介紹，煙道應該與住房是同等壽命，但是長期以來由于建筑設計上不統一，在生產過程中手工作坊根本沒有辦法控制，致使這些“黑煙道”乘虛而入進入樓盤。
張歐說，劣質煙道根本沒有耐火性。“大樓使用了劣質煙道后，一旦一戶發生火災，其房間內的劣質煙道很有可能在幾分鐘內發生炸裂，這時火勢便順著煙道口躥至樓上另一戶，最終煙道就變成了火勢蔓延的通道，從而引發整個單元著火。”張歐說。
“現在各家都在用抽油煙機，各家做飯產生的油煙會通過煙道，集中從樓頂排出，按道理樓下做飯，樓上是不會聞到油煙味的，但現實中人們往往會聞到別家做飯的油煙味，這就是因為劣質煙道的壁厚太薄，有沙眼或裂紋，導致煙道壁躥煙、躥味。”張歐說，由于劣質煙道煙道壁太薄，或者是使用在潮濕油煙環境下耐久性差的板材拼裝煙道，都與樓房不能同壽命，因此居民入住后，在進行二次裝修時，煙道很有可能垮塌，“一旦煙道垮塌，就將無法修復，并且還有堵塞整個大樓通風道的可能。”
我省自去年10月1日起手工制作煙道均不得使用
陜西省住房和城鄉建設廳建筑設計標準設計辦公室主任梁曉農介紹，西安現有樓盤中使用不合格煙道多達80%。而記者從陜西省住房和城鄉建設廳了解到，2011年9月8日，陜西省住房和城鄉建設廳就發布了通知，規定我省自2011年10月1日起正式實施新編制的陜2011TJ008的《住宅廚房、衛生間聚合物水泥防火型排氣道系統》，在該通知中還明確說明，淘汰非一體模板手工制作排氣道工藝。也就是說，自2011年10月1日起，任何“作坊式”手工加工制作的不合格煙道均不得使用。
但據梁曉農介紹，劣質煙道之所以能夠進入在建樓盤，主要是煙道作為建筑構件，一般由施工方采購。雖然在樓盤施工過程中均有工程監理在對樓盤工程質量進行監管，但是煙道在整個樓盤工程中僅占到很小的一部分，因此工程監理會把工程質量的監管重心放在樓盤主體工程上，煙道質量往往會被忽略掉。
“煙道一旦裝進樓房內，單從外觀看很難分辨其質量的好壞。”梁曉農說，雖各級建筑工程質量安全監督站對進入在建樓盤的建筑材料、建筑構件的質量安全有監管權，但煙道安裝到大樓后，就成了隱蔽工程，要想檢測其質量是否合格，必須對煙道做破壞性檢查，一般若無投訴等正當理由的話，建筑工程質量安全監督站不會對煙道進行單項檢查。梁曉農說：“建筑施工過程是由建設主管部門監管的，但樓盤以外劣質煙道的生產環節卻是由質監部門進行監管的，這也為劣質煙道進入在建樓盤并順利安裝到樓房內提供了可乘之機。”
煙道咋檢測最簡單的辦法就是敲擊
既然煙道在市民的日常生活中如此重要，那么又有多少人關注過它的質量呢？
在街頭隨機采訪時，大部分市民對于煙道不清楚，很多人竟然連煙道安裝在什么位置都不了解。對此，西安東郊一家正規煙道生產廠家的負責人表示，正是人們對于煙道過于“陌生”，才會給一些黑心作坊制作劣質煙道提供了可乘之機。“市民以后在買房驗房時，不但要注意房屋明面上的質量問題，更要關注看不見的質量問題。”這位負責人說，按照國家現行的相關標準，對煙道的壁厚、耐火性能等有一套完整的檢測方法，但這些方法只有權威的檢測部門才有能力做到。
市民要是想知道自己所買的房屋煙道質量是否過關，最簡單的辦法就是敲擊煙道壁，“合格煙道，其煙道壁厚達1.5厘米，因此在敲擊煙道壁的不同部位時，聲音一致，且比較渾實、清脆。若是劣質煙道的話，由于壁厚不均勻，敲擊它的不同位置所發出的聲音是不一致的。”這位負責人說，煙道若是被所有業主重視的話，那么劣質煙道從此就不再有市場了。
西安市建筑設計研究院張歐教授說：“市民關注煙道質量的好與壞，就是在關注日后房屋居住時室內防火安全與空氣質量的好與壞。”本報記者曲直
合格煙道有標準壁厚應不小于13毫米耐火極限不小于1小時
根據我國現行建筑工業行業標準（《住宅廚房、衛生間排氣道》JG/T194-2006），及我國現行建材行業標準（《玻璃纖維增強水泥排氣管道》JC/T854-2008）和陜西省住房和城鄉建設廳2011年發布實施的《住宅廚房、衛生間聚合物水泥防火型排氣道系統》2011TJ008的相關規定，制作合格煙道所用的水泥應是強度等級為42.5MPa低堿水泥、機制砂、輕集料和聚合物改性劑等按照一定比例攪拌成聚合物砂漿，加強筋材料為高強度耐堿網格布，經機械加工而成型，再經蒸汽養護，制成薄壁矩形排氣道。
合格煙道的煙道壁，壁厚應不小于13毫米，在捆綁10公斤沙袋后，由1米高度自由落下，同一位置沖擊5次的條件下，排氣道制品不開裂。且耐火極限不小于1小時。從外觀看，排氣道制品的內外表面應平整，無麻面、蜂窩和孔洞；不允許有裂紋，內壁交界處宜制成圓角或倒角。
相關鏈接
劣質煙道引起的事故
2000年江蘇常州一小區使用不合格煙道導致煙道躥煙，因煤氣閘未關，致使一家4人煤氣中毒死亡。
2006年北京國瑞城小區14號樓發生火災。起火后火焰順著住宅排煙道蔓延至其他上、下樓層，造成火災事故，事故原因在于廚房煙道耐火極限達不到國家強制性條文要求。
2009年6月3日長春市崇智路與建和街交會處一幢高層的4樓排煙道起火。住宅中煙道因為油污積累日久，漸成火災隱患。
2009年8月1日，杭州市余杭發生一起居民入住新房后因煙道倒塌致人死亡的重大質量事故。
大樓使用了劣質煙道后，一旦一戶發生火災，其房間內的劣質煙道很有可能會在幾分鐘內發生炸裂，這時火勢便會順著煙道口躥至樓上另一戶，煙道變成了火勢蔓延的通道，從而引發整棟大樓著火。家中常常聞到別人家做飯的油煙味，可能就是因為劣質煙道太薄、有沙眼或裂紋，導致煙道壁躥煙、躥味。
